Срочная продажа недвижимости у многих покупателей и продавцов означает значительное снижение ее стоимости – предполагается, что скидки на недвижимость могут позволить ускорить процесс реализации недвижимости.

Но снижение цен на квартиры совсем не значит, что они в скором времени могут быть проданы. Кроме того, быстрая продажа недвижимости не должна сопровождаться снижением ее стоимости, ведь можно другими способами ускорить процесс реализации недвижимости.

Активные поиски потенциальных покупателей могут дать намного больший эффект, чем занижение цен на недвижимость.

На практике существует два метода поиска потенциального покупателя для продающейся недвижимости – с помощью агентства недвижимости или самостоятельно.

Наиболее оптимальным является использование двух способов.

Самостоятельный поиск покупателей заключается в размещении и развешивании объявлений в газетах и Интернете. Также продавец должен периодически просматривать объявления от покупателей, которые в скором времени хотят приобрести квартиру. Таким образом, найти потенциального покупателя вполне возможно, особенно, когда продавец готов пойти на компромисс по поводу условий проведения сделки.

Поиск покупателей через близких людей и знакомых может также дать положительные результаты – вполне возможно, что при таких условиях можно реализовать недвижимость на выгодных условиях.

Сотрудничество с агентствами недвижимости также может ускорить процесс ее продажи. Особенно внимательно нужно относиться к выбору риэлтора, который будет в дальнейшем осуществлять сделку по купле-продаже. Владельца жилья должны интересовать те специалисты, которые уже имеют опыт «быстрых» продаж недвижимости. Такие риэлторы могут проводить такую сделку, не предоставляя скидку покупателю.

Конечно же, услуги риэлтора по «быстрой» продаже недвижимости будут стоить намного дороже, но размер этой разницы в комиссии не будет таким уж существенным.

Продавец, которому нужно быстро продать свою недвижимость, может попробовать выставить ее одновременно в нескольких агентствах, чтобы, как можно больше, охватить потенциальных покупателей.

А риэлтору нужно обязательно сообщить, что не только они занимаются продажей недвижимости. Это будет корректное отношение к людям и дополнительный стимул для них в поиске клиентов.